ms. van Riemsdijkweg 242, Amsterdam

Open huis: zaterdag 5 april tussen 12:00 en 15:00
Open house: Saturday, April 5, between 12:00 and 3:00 PM (English translation below)

Trendy en stijlvol wonen in dit prachtige appartement met drie slaapkamers en een fenomenaal uitzicht over de wijde omgeving van Amsterdam – met EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE erfpacht!

Omgeving:
De Ms. van Riemsdijkweg bevindt zich in het hart van de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De creativiteit en kleur spatten letterlijk van de gebouwen af. Deze voormalige scheepswerf is getransformeerd tot een bruisende plek vol kunst, cultuur en horeca. Langs de Ms. van Riemsdijkweg en op het NDSM-plein is indrukwekkende streetart te bewonderen, waaronder een groot portret van Anne Frank op de hoek van het NDSM-plein en de Ms. van Riemsdijkweg. Daarnaast is het STRAAT Museum gevestigd in een voormalige scheepsloods, waar je een uitgebreide collectie streetart kunt bekijken.

In de directe omgeving zijn diverse hippe eet- en drinkgelegenheden te vinden. Zo biedt café-restaurant IJver een ruim terras met uitzicht op het NDSM-plein, ideaal voor een drankje terwijl je de omgeving in je opneemt. Voor liefhebbers van ambachtelijk brood is BBROOD een aanrader.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree van het gebouw bevindt zich naast BBROOD. In de lobby met liften is ook een virtuele receptie in de vorm van de Bringme Home Box, waar 24/7 pakjes kunnen worden afgeleverd.

De entree van de woning opent in een ruime hal met een toilet en meterkast. De lichte woonkamer biedt een fantastisch uitzicht over de omgeving. De maatgemaakte iepenhouten keuken beschikt over een Quooker en Miele-apparatuur, zoals een geïntegreerde koffiemachine, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser met PowerDisk en een volledig vlak verzonken inductiekookplaat. De geïntegreerde Wave-afzuigkap met plasmafilter en LED-verlichting maakt de bar compleet.

De plafondhoogte van het appartement is bijna 3 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén hiervan wordt momenteel als thuiskantoor gebruikt. De slaapkamer ernaast en het kantoor bieden beide een prachtig uitzicht over de levendige NDSM-werf, het IJ en het Centraal Station. Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime badkamer met een handgemaakt badkamermeubel en een apart tweede toilet. Daarnaast is er een berging met ruimte voor de wasmachine, droger en de WTW-installatie. Dankzij de vloerverwarming in de hele woning en het warmte-terugwinsysteem (WTW) heerst er altijd een aangenaam leefklimaat. De woning is voorzien van automatische screens met een zon- en windsensor.

In het pand Pontkade bevindt zich op de begane grond een externe berging van 6 m² en een fietsenstalling, waar per woning één fiets geplaatst mag worden. Op de eerste verdieping van het gebouw ligt de ruime eigen parkeerplaats, die separaat te koop is. Op de derde verdieping bevindt zich een prachtige gezamenlijke binnentuin.

Bereikbaarheid:
Dankzij de gratis veerponten, die voor de deur vertrekken, ben je in 12 minuten op het Centraal Station en in 6 minuten op de Pontsteiger. Met de auto ben je via de Klaprozenweg binnen 10 minuten op de A10. Dagelijkse boodschappen zijn slechts een lift¬ritje verwijderd; op de begane grond van Pontkade bevinden zich een Albert Heijn-supermarkt, BBROOD-winkel, kapsalon Galje en sportschool TrainMore. Zin om buiten de deur te eten? Er zijn diverse horecagelegenheden in de benedenbouw en op de werf, waaronder Next, Gio's, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje, Canibale Royale XL en Helling 7.

Bijzonderheden:
• Uniek gebouw met ligging aan en fenomenaal uitzicht over het IJ en de NDSM-werf
• Geen erfpachtkosten! Eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlak: 109 m² + 9 m² balkon op het zuidoosten
• Eigen ruime parkeerplaats separaat te koop voor €50.000
• Berging van 6 m²
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Gelegen op de 5e en 6e etage
• Bouwjaar: 2020
• Vloerverwarming in de hele woning met witte gietvloer
• Energielabel A
• Professioneel VvE-beheer, maandelijkse bijdrage: €209,06 (parkeerplaats: €26,44)
• Oplevering in overleg, kan snel

-------------------------------------------------------------------

Trendy and stylish living in this stunning three-bedroom apartment with a phenomenal view over the vast surroundings of Amsterdam – with PERPETUALLY BOUGHT-OFF leasehold!

Location:
Ms. van Riemsdijkweg is located in the heart of the NDSM Wharf in Amsterdam-Noord. Creativity and color literally burst from the buildings. This former shipyard has been transformed into a vibrant hub full of art, culture, and hospitality. Along Ms. van Riemsdijkweg and at NDSM Square, you can admire impressive street art, including a large portrait of Anne Frank at the corner of NDSM Square and Ms. van Riemsdijkweg. Additionally, the STRAAT Museum is housed in a former shipyard hall, where you can explore an extensive collection of street art.

The area offers a variety of trendy cafes and restaurants. Café-restaurant IJver boasts a spacious terrace overlooking NDSM Square, perfect for enjoying a drink while taking in the surroundings. For artisanal bread lovers, BBROOD is a must-visit.

Layout:
The building’s communal entrance is located next to BBROOD. In the lobby, equipped with elevators, there is also a virtual reception in the form of the Bringme Home Box, allowing for 24/7 parcel deliveries.

The entrance to the apartment leads to a spacious hallway with a toilet and a meter cupboard. The bright living room offers a fantastic view of the surroundings. The custom-made elm wood kitchen is equipped with a Quooker and Miele appliances, including a built-in coffee machine, combination microwave, refrigerator, freezer, dishwasher with PowerDisk, and a fully flush-mounted induction cooktop. The integrated Wave extractor hood with a plasma filter and LED lighting completes the bar area.

The apartment features nearly 3-meter-high ceilings, enhancing the sense of space. The upper floor comprises three spacious bedrooms, one of which is currently used as a home office. The adjacent bedroom and office both offer breathtaking views of the vibrant NDSM Wharf, the IJ River, and Central Station. This floor also features a large bathroom with a handcrafted vanity unit and a separate second toilet. Additionally, there is a storage room with space for a washing machine, dryer, and the heat recovery ventilation (HRV) system. The entire apartment has underfloor heating, and thanks to the HRV system, a comfortable indoor climate is maintained. The property is also equipped with automatic screens with sun and wind sensors.

In the Pontkade building, there is an external storage unit of 6 m² on the ground floor and a bicycle storage area, where each residence has space for one bicycle. The apartment also includes a spacious private parking spot on the first floor of the building, available for purchase separately. On the third floor, residents can enjoy a beautifully landscaped communal courtyard.

Connectivity:
Thanks to the free ferries departing right outside, you can reach Central Station in 12 minutes and Pontsteiger in 6 minutes. By car, the A10 highway is accessible within 10 minutes via Klaprozenweg. Daily shopping is just an elevator ride away, as the ground floor of Pontkade houses an Albert Heijn supermarket, a BBROOD bakery, hair salon Galje, and the TrainMore gym. Looking to dine out? The building and the wharf offer a range of restaurants and bars, including Next, Gio’s, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje, Canibale Royale XL, and Helling 7.

Key Features:
- Unique building with a phenomenal location and view over the IJ River and NDSM Wharf
- No leasehold costs! Perpetually bought-off
- Living area: 109 m² + 9 m² southeast-facing balcony
- Private parking space available for separate purchase (€50,000)
- 6 m² storage unit
- Communal bicycle storage
- Located on the 5th and 6th floors
- Built in 2020
- Underfloor heating throughout with a white cast floor
- Energy label A
- Professionally managed homeowners’ association (VvE), monthly fee: €209.06 (parking: €26.44)
- Flexible transfer date, quick move-in possible